1977〜1987年築, 専有面積77.74㎡〜97.74㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市住之江区
21.2万円/㎡
前年比+3.2%
エバーグリーン12号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
/ ポートタウン東駅 徒歩5分
1982年築 / 15階建 / 173戸 / SRC造
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6階 / 87.74㎡の場合
相場
1,834万円
20.9万円/㎡
864
1,511
2,157
2,804
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜2,157万円
17.2万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月31日
エバーグリーン12号棟
1,680万円（19.1万円/㎡）/ 6階 / 87.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 19.1万円 | 6階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 21.7万円 | 10階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,798万円 | 18.5万円 | 3階 | 97.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 20.3万円 | 3階 | 97.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,438万円 | 18.5万円 | 4階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | エバーグリーン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市住之江区では3.2%上昇しています。